+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как узнать подлежит ли дом сносу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наша читательница прислала письмо, в котором рассказывает об условиях, в которых ей и её соседям приходится проживать. Наш дом, двухэтажный, из 22 квартир, расположенный по адресу ул. Юбилейная, 38, находится в аварийном состоянии. Дом со всех сторон стянут стяжками, несущие стены с большими глубокими трещинами, шифер на крыше частично отсутствует, летом на крыше растут деревья, крыша течет как в подъезде, так и в квартирах, подвала не существует, дом врос в землю, вследствие чего в помещениях стоит сырость, гниют полы, повышенная влажность, а мыши, крысы, блохи - постоянные сожители. Трубы водоснабжения и канализации сгнили, электропроводка искрит, напряжение слабое, электроприборы работают с перебоями, не хватает мощности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На территории Алматы до года планируют снести ветхих и не сейсмостойких жилых домов.

Карта стартовых площадок

Алматинцы на собственном опыте убедились в том, что прогресс невозможен без жертв. Вот только жертвами прогрессирующего строительного бума стали сами жители южной столицы. Уведомление о сносе дома или изъятии земельного участка под государственные надобности сегодня пугает больше, чем повестка в суд.

Главный вопрос дня - снесут-не снесут - волнует сегодня всех. Хотя городские власти постоянно подчеркивают, что в первую очередь под снос попадет старое и ветхое жилье, эти заверения, вместо того чтобы успокоить горожан, достигают обратного эффекта - будоражат народ еще больше. Все хотят знать, попадет ли их дом под снос. Ответ оператора встречают с радостью и облегчением - значит, не сносят, или с отчаяньем и возмущением - сносят. Чаще всего звонившие спрашивали о судьбе своего дома и участка, но звучали и другие вопросы.

Готовьтесь к сносу - С вами говорит житель Алматы. Я собираюсь купить дом, хотел бы уточнить, будут ли его сносить? Говорят, что вроде должны года через Здесь уже есть постановление акимата, ведутся подготовительные работы, дело в работе. На этом месте планируется строительство многоквартирных жилых домов. О сроках трудно сказать, но точно раньше, чем через года. Это большой участок, с каждым нужно договориться о компенсации.

Если вы все же приобретете этот дом, то с вами так же, как и с другими собственниками, будет обговариваться компенсация, но учтите, что сумма ее может отличаться от той, что вы укажете в договоре купли-продажи.

Значит, в течение месяца вам будут высланы уведомления. Более подробную информацию вы можете получить в отделе по изъятиям, который занимается вашим домом, запишите телефон: , Девушка, скажите, пожалуйста, район парка Горького, Жургенева - Черкасской обороны, 5, попадает под снос? Когда они будут завершены, выйдет постановление об изъятии, вы получите официальное уведомление. Я хотел поменять кафель, кое-что еще сделать Если хотите делать ремонт, советуем начинать его только после вручения уведомления и сохранить платежные чеки, подписанный договор с рабочими.

Вы сможете предъявить их компании-застройщику, и вам возместят расходы на ремонт. Хочу узнать, будут сносить дом по адресу: Жемчужная, в? Точных сроков сказать не можем: это же с вами, собственниками, работа, с каждым нужно договориться.

Куда-то ходить или ждать? Я звоню, чтобы узнать, попадают ли под снос дома по Жандарбекова, , Получается, что четные номера вообще не будут сносить? Все эти вопросы решает земельная комиссия при акимате. Устроит вас компенсация или нет. Неужели это так? Уже вышло постановление акимата о подготовительных работах.

У меня коттедж во втором ряду, может быть, их не тронут? Посмотрим вместе. Людям будут предлагаться компенсации за землю и за дом согласно документам, оформленным и зарегистрированным в Центре недвижимости. Самое главное, чтобы у вас был акт на землю и все пристройки оформлены в законном порядке. Когда будет производиться снос, трудно сказать. У вас там большой массив, нужно каждого обойти, со всеми заключить договора.

Планируется построить на этом месте многоквартирные жилые дома с объектами торгово-бытового назначения. В Горном Гиганте будут сохранены только 5-этажные дома, детский сад, а также недавно построенные коттеджи, которые оформлены в установленном законом порядке.

Можете спать спокойно - Алло, меня зовут Светлана. С прошлого года пошли слухи, что микрорайоны попадают под снос, даже ипотеку не дают, если собираешься здесь квартиру покупать. Нам что, готовиться к переселению? Но мы все же рекомендуем звонить и уточнять, потому что ситуация меняется. Но вообще нереально снести такое количество панельных домов и расселить все население микрорайонов, ведь там чуть ли не пол-Алматы живет. Вы видели, чтобы хотя бы один многоэтажный дом снесли?

Про микрорайоны сейчас вообще речи нет. Все эти разговоры возникли после презентации инвестиционной карты городским департаментом архитектуры. Вполне возможно, что после того как будет осуществлен снос малоэтажной застройки, всего ветхого жилья, только тогда можно говорить о сносе микрорайонов по годам строительства, то есть сначала снесут дома более ранней постройки. В настоящий момент ни один из застройщиков не выступил с предложением о сносе хотя бы одного дома в микрорайонах.

Сейчас это экономически невыгодно: либо снести на равноценной площади два этажных дома, либо одну пятиэтажку. Мы живем по адресу Дуйсенова, 25, угол Аренского Уже несколько лет ходят слухи, что наши дома снесут.

Это на Радостовца, , хотелось бы точно знать, когда это будет? И вокруг ничего под снос не идет. Можно узнать о сносе? Я хотела бы купить квартиру в этом доме, поэтому меня и интересует, будет снос или нет. Скажи, дочка, попадает мой дом под снос или нет? Это Алгабас, улица Аблай хана, Это возле микрорайона Калкаман, здесь идет новостройка, говорят, что и нас снесут.

Что будет дальше, неизвестно: может быть, застройщик поменяется А то несколько лет ходят упорные слухи о сносе. Здесь планируется провести реконструкцию с сохранением 4- и 5-этажной застройки.

Реконструкция, скорее всего, предполагает украшение фасадов, приведение их к единому стилю. Очень люблю свой город и с болью наблюдаю, как меняется его исторический центр.

В основу планировочной структуры положены рациональные параметры благоустроенных квартир того времени. Кроме того, эти здания характеризуют важный исторический период в развитии архитектуры города годов прошлого века и ярко отражают этап становления Алматы как столицы республики. Снос этих зданий повлечет за собой не только утрату целого фрагмента исторической застройки довоенного периода, но и потерю исторического архитектурного наследия, историко-архитектурного фонда города Алматы.

На основании этого письма мы направили запрос в горархитектуру и акимат, чтобы городские власти приняли решение о нецелесообразности сноса домов. У меня приватизированная мастерская на Панфилова, 92, Дом художника. Сказали, надо оформить землю. Я этим занимаюсь уже в течение года. Говорят, что все документы давно уже отдали в акимат, но до сих пор ни слуху ни духу. Туда не подступишься, друг к другу пересылают Есть какие-нибудь сроки, установленные законом, для подготовки ответа? Сколько можно ждать?

По Земельному кодексу, естественно, установлен срок: ваше заявление рассматривается в течение трех месяцев Но поскольку у нас в настоящий момент этот срок не выдерживается, документы в различной стадии готовности лежат в акимате.

Хотя из-за организационных вопросов сроки увеличиваются, и ситуация там сейчас тяжелая, я думаю, что рассмотрение их все равно состоится - сейчас все делается для того, чтобы документы прошли как можно скорее.

К кому мне обратиться? Вы можете записаться в профильный департамент на прием - Это Алия Сулеева говорит. Как владельцу недвижимости или земельного участка напрямую связаться с заказчиками и договориться об условиях продажи?

В Москве, насколько я знаю, проводятся так называемые веерные сносы: сначала строят дом, в который переселяют жителей из сносимого дома, потом берутся за следующий и так далее. Почему это невозможно у нас?

Ведь в таком случае не было бы ни одного недовольного сносом: кому не хочется переселиться в новый, более современный дом?

Этот вопрос уже обговаривался, но конкретных решений по нему нет. Эту схему у нас еще трудно воплотить из-за отсутствия свободных участков, на которых можно было бы построить дома с минимальными затратами. В Москве другая ситуация.

Там и вопрос по изъятию решают несколько по-иному. У нас появился, пусть небольшой, но рычаг воздействия на застройщиков. Суд уже определился со своей позицией по поводу выкупной цены. Мы, являясь посредниками, передаем застройщику требования собственника. Если возникают разногласия, перед тем как обратиться в суд, строительная компания обязана, помимо той оценки, которую сделал оценщик, предложить большую сумму компенсации и указать ее пределы.

Мы передаем предложения застройщика собственнику, если он согласен, то с ним заключается договор, если нет, то мы вновь просим повысить размер компенсации. Кроме того, застройщик обязан в досудебном порядке предоставить собственнику квартиру на вторичном рынке.

Но это также зависит от того, какая недвижимость изымается, на какую компенсацию может рассчитывать собственник, и в пределах этой суммы ему приобретается жилье. Собственник самостоятельно или с нашим представителем выбирает квартиру по указанным адресам. Если владелец изымаемой недвижимости не соглашается с этими предложениями, то мы подаем иск в суд, приложив документы, подтверждающие все этапы переговоров с собственником, и уже суд выносит свое решение. При согласии собственника это решение вступает в силу, если он с ним не согласен, то имеет право подать апелляцию в течение 15 дней либо позже - надзорную жалобу.

Как и где узнать о сносе своего дома

На ваш вопрос возможно уже есть готовый ответ — воспользуйтесь поиском. Наша газета не отвечает на вопросы о сносе. Можем вам порекомендовать обратиться с данным вопросом на официальный сайт акимата г. Алматы www. Алматы адрес: пл. Республики, 15, каб.

Как узнать когда снесут дом

Когда дом находится в аварийном состоянии, у его жильцов возникают вопросы: куда обращаться, чтобы дом был признан непригодным для проживания, что они получат взамен своих квартир и т. Ответы на многие из них содержатся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержден Президиумом Верховного суда РФ Определить, является ли дом непригодным для проживания и что с ним делать сносить или реконструировать , может только межведомственная комиссия п. Она создается в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления. Поэтому, если вы считаете, что ваш дом находится в аварийном состоянии, нужно обратиться в такую комиссию с заявлением о проведении оценки помещения установленным требованиям, приложив к заявлению обосновывающие данный факт документы например, заключение эксперта. Если комиссия не реагирует на ваше заявление, нужно идти в суд с требованием признания незаконным ее бездействия и обязания составить заключение о состоянии дома помещения.

В России все больше старых построек включают в список под снос. Многие жильцы ждут этого момента, чтобы наконец то, получить новую квартиру в новом доме, а не жить с опаской, что развалятся стены или крыша. Другой тип жильцов, наоборот, не хотят прощаться со своей квартирой, которая вполне удобно расположена в хорошем районе.

Затем сносятся эти дома и револьверным методом по очереди застраивается весь микрорайон", - рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе. Сегодня в Украине половина жилого фонда нуждается в реконструкции.

В Российской Федерации осуществляется сразу несколько программ, направленных на обновление жилого фонда страны. Дома, состояние которых признано ветхим или аварийным, сносят. Проблема не решается в должном масштабе из-за отсутствия достаточных средств, но расселение все же происходит.

В Украине каждый 13-й дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу

Каждый жилец время от времени задается вопросом о том, как узнать, когда снесут мой дом. Особенно, если другие собственники уже обсуждают снос здания. Ведь это связано с большим количество хлопот и переездом. Государство прилагает все необходимые усилия для того, чтобы сносить старые аварийные дома до того, как они нанесут непоправимый ущерб.

На что можно рассчитывать взамен сносимого жилья. Ведь, из статьи помним, что в случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры не менее общей площади, согласно установленным правилам, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир.

Справочное бюро: снос

Алматинцы на собственном опыте убедились в том, что прогресс невозможен без жертв. Вот только жертвами прогрессирующего строительного бума стали сами жители южной столицы. Уведомление о сносе дома или изъятии земельного участка под государственные надобности сегодня пугает больше, чем повестка в суд. Главный вопрос дня - снесут-не снесут - волнует сегодня всех. Хотя городские власти постоянно подчеркивают, что в первую очередь под снос попадет старое и ветхое жилье, эти заверения, вместо того чтобы успокоить горожан, достигают обратного эффекта - будоражат народ еще больше.

Как и где можно узнать о дате сноса дома

Как обнаружить улики на автомобиле Для обнаружения улик проводится осмотр ТС, обычно его проводят следователь и криминалист. Могут привлекаться другие специалисты: автотехник; судебный медик; трассолог. Характерными повреждениями являются вмятины, царапины на кузове транспортного средства, сколы краски или наоборот, присутствие частиц краски другого автомобиля. В случае наезда на пешехода в первую очередь осматривается передняя часть ТС: бампер, капот, радиатор, фары автомобиля.

Решение о том, какие дома подлежат сносу, принимает районная комиссия, которая проводит независимую оценку общего состояния жилого.

Если дом подлежит сносу или реконструкции

Вхожу в состав Специализированной юридической консультации No 4. Наша Юридическая Консультация располагается в Минске по адресу: г. Минск, улица Филимонова, дом 3 (станция метро Восток).

Я оказываю правовую помощь гражданам нашей страны (физическим лицам), лицам у кого нет гражданства, иностранцам и юридическим лицам (организациям всех форм собственности), ИП и частным фирмам в Минске и по всей нашей Республике.

Дом подлежит сносу, но жителей расселять не торопятся (ФОТО)

УК требует заменить водосчетчики. Они уже стоят до 22 года. Я не обращалась к ним с заменой, они сами пришли. Я их не пустила.

Мне неправомерно вынесено взыскание (выговор). Меня сняли с наряда, оружие не отдал. Когда пришел с отпуска то мне вынесли взыскание. Нужно провести военную независимую экспертизу.

Внимательно заполняйте пункт с телефоном, иначе наши юристы не смогут дозвониться, чтобы проконсультировать Вас. Юрист связывается с Вами и оказывает консультацию по телефону.

Показать полностью…- разъяснение действующего законодательства, существующей практики и эффективного выбора позиции;Я на таком проекте интересном. Это хакатон - мероприятие для прокачки идей и мастер-классов от крутых и успешных.

У меня социальная идея создания портала для заработка наподобие бирж фриланса. Уникальность проекта в поддержании Показать полностью… белорусского законодательства и предоставление возможности физлицам оказывать услуги по договорам, которые будут обеспечиваться makemoney(если рассматривать его как юрлицо).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос дома. Расчистка участка под строительство нового дома.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрон

    не треба)

  2. Ефросинья

    А Вы знаете какой сегодня праздник?

  3. cractiverpa

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. tepctize1983

    В пятницу на работе посмотрю.