+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа квартиры физ лицу от юр лица

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продажа квартиры физ лицу от юр лица

Законодательство страны указало на специальный порядок оформления договоров с ценной недвижимостью для юридических лиц. Крупными сделками принято считать подписанные договора, которые связаны с приобретением или отчуждением имущества. Прежде чем оформить такую сделку, директор организации обязан согласовать свое решение со всеми участниками юридического лица и получить письменное соглашение на такие действия. Такое соглашение должно дать либо собрание учредителей, либо совет директоров. Все пункты, которые касаются покупки или продажи недвижимости должны быть прописаны в уставе юридического лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите пожалуйста, организация получила квартиру в счет выполненных работ.

Передача (продажа) квартиры от юридического физическому лицу

Я единственный учредитель фирмы. Одна фирма заказала у меня строительно-монтажные услуги. За проведенные работы рассчиталась с моей фирмой квартирой. Хочу квартиру переоформить на себя как на физическое лицо, но надо это сделать с наименьшими финансовыми затратами. После продажи квартиры еще придется платить налоги.

Моя фирма находится на упрощенной системе налогообложения. Для меня это большие затраты, так как квартира досталась дешевле чем обойдутся все налоги. Подскажите, какие есть варианты, если организация продает квартиру физическому лицу? Статья Гражданского кодекса 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает другой стороне одаряемому вещь в собственность.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Из изложенного следует, что Вы вправе заключить с фирмой-должником соглашение о изменении цены договора подряда, в меньшую сторону.

Но существует риск признания такого соглашения договором дарения, вследствие чего соглашение может быть признано недействительным. Вы при покупке квартиры как физ, лицо налоги платить не будете. Ваш вопрос не так уж прост. Как вариант один из них — передача квартиры в виде дивидендов учредителю в натуральной форме необходимо переоформить эту квартиру в собственность физ.

При этом следует учесть, в силу НК РФ ст. Таким образом, указанная сделка НДС не облагается. При этом согласно п. Уточните пож-та, что значит рассчиталась квартирой? Может просто заключили договор участия в долевом строительстве,или же это было что-то другое, или вы вообще пока ничего не делали с документами? Уточните еще тогда. Квартира, которую вы только собираетесь оформлять в собственности у вашего партнера у них есть свидетельство о праве собственности? ЮЛ платить ничего не надо.

Выплатить имуществом возможно, если это прямо предусмотрено уставом. При этом должен быть указан перечень имущества, которым может быть выплачен дивиденд. ФЛ даёт беспроцентный заем ЮЛ по стоимости работ, за которые должен заплатить квартирой заказчик.

Заем передается живыми деньгами. В соответствии со ст. В связи с тем что ст. В соответствии с пп. ЮЛ уступает права кредитора по договору с заказчиком ФЛицу за сумму займа.

ЮЛ и ФЛ делают зачет встречных однородных обязательств. Уступка денежного требования к должнику в целях исчисления единого налога по УСН является реализацией имущественного права и учитывается в составе доходов от реализации на основании п. ФЛ и заказчик заключают соглашение о новации, по которому заказчик вместо денег передает квартиру.

Все варианты, в том числе схема, с юридической стороны возможны и законны. С налоговой стороны лучше Вам проконсультироваться с налоговым консультантом. Но фирма дающая мне квартиру как оплату, сказала что оформит ее только на мою фирму, чтобы я потом не имел к ней притензий, что она мне ничего не заплатила. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Переоформление квартиры с юридического лица на физическое лицо Я единственный учредитель фирмы.

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 5. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Дюкарев Алексей. Добрый день! На Ваш вопрос сообщаю следующее. Из изложенного следует, что фирма-должник вправе подарить квартиру Вам, как физическому лицу. Воронин Сергей. Степанова Ольга. Для этого необходимы в рег палату, в том числе, след. Цена квартиры должна быть не меньше цены БТИ иначе возникнуть вопросы у контролирующих органов.

Рейтинг Правовед. Давлятчина Любовь. Жуков Константин. Различные варианты переоформления квартиры с юридического лица ЮЛ на физическое лицо ФЛ : 1. Дарение квартиры. Продажа квартиры. ФЛ платить ничего не надо. Но при этом ФЛ должно передать ЮЛ живые деньги за квартиру. Выплата в качестве т. По итогу ФЛ получил квартиру без получения дохода, так как что дал, то и получил. Пользователь клиент, г.

Все услуги юристов в Казани. Экспертиза договоров. Проверка чистоты сделок при покупке квартиры. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Ограниченно ли число займов, которые может дать физическое лицо - физическому лицу? Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между юридическим и физическим лицом. Объекты права собственности юридических и физических лиц.

Договор между юридическим и физическими лицами. Равны ли штрафы, взыскиваемые с юридических и физических лиц? Новое в журнале Правовед. Можно ваш номерок Как ст. Что такое самозанятость, как это работает, виды деятельности и обязательные выплаты. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Если покупатель квартиры... компания

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Переоформление квартиры с юридического лица на физическое лицо

Базовый характер сделки купли продажи отличается возмездностью передачи вещных прав на недвижимость. То есть право собственности на квартиру переходит взамен на деньги. Это главное отличие сделок, проводимых юридическими лицами, в связи с нижеследующим:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налогообложение при купле-продаже квартиры - ответы юриста о налогах

На рынке недвижимости представлены различные категории лиц, реализующих там свои интересы. Какие нюансы следует учитывать при подготовке и оформлении подобного документа?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Я единственный учредитель фирмы. Одна фирма заказала у меня строительно-монтажные услуги. За проведенные работы рассчиталась с моей фирмой квартирой.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. Важно знать!

Для своего сотрудника. Нередко продавцы побаиваются таких сделок. Такая форма достаточно безопасна для обеих сторон сделки.

Продажа квартиры от организации физическому лицу

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. На размер налога в сделках купли-продажи недвижимости влияет:. Важно знать! Налог на имущество подлежит уплате всеми юр. Это обязательное требование, не зависит от режима налогообложения.

Как оформить договор купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом?

Если нужен адвокат по уголовным делам, соответственно вбивайте в поисковик:. Если у вас возникли затруднения и с этим, то позвоните нам по указанным номерам телефонов, и мы вам подскажем как лучше это сделать. Связаться с Адвокатом По любым вопросам можно связаться с адвокатом по указанным телефонам, задав интересующий Вас Вопрос адвокату, или встретиться с адвокатом в городе Запорожье в нашем офисе.

Возможен выезд адвоката к клиенту на дом. Возможен выезд в ночное время, при задержании или обыске клиента. По всем вопросам звоните по указанным телефонам с 9 до 19 часов ежедневно.

Собственник квартиры (юр. лицо) обязан подготовить к сделке: Если покупатель физ. лицо, то с его стороны указывают фамилию, имя, отчество и .

Продажа квартиры от юридического лица физическому лицу

Помимо того что вы сможете получить помощь юриста, у вас так же есть прекрасная возможность ознакомиться с огромным количеством полезных статей, интервью, готовых консультации. Тут вы найдёте ответы на многие ваши вопросы или же подчерпнёте полезную информацию.

Наша юридическая онлайн-консультация призвана облегчить жизнь простых граждан и существенно сэкономить их деньги.

НДС в договоре купли-продажи недвижимости

На сайте нашел запчасти в Москве и оплатил через Сберкарту. По Ватсапу мне выслали копию накладной, где было указано, что груз отправлен 11. Грузоперевозчик отвечал,-что груз будет в Якутске 09. Теперь же он говорит, что надо будет ждать ещё 22 дня.

Помогите пожалуйста, что мне необходимо для этого сделать, какие разрешения необходимы и как их оформить. Могут ли нас выселить с квартиры из служебного помещения??. Если у нас есть маленькие дети одному 3года и 1,2 ребёнку??. И если муж уволился с работы, работал в Филиале Пятигорье от Агрокомбината Дзержинского, и сейчас он устраивается на Агрокомбинат Дзержинский это одна и та же сеть.

Продажа квартир НДС

Если вы попали в подобную ситуацию, вам помогут онлайн консультации юристов, которые специализируются на военном праве. Если окажется, что вам необходимо подавать иск для взыскания материальной компенсации, нашими юристами будет предоставлена помощь в сопровождении дела.

Особенности покупки квартиры юридическим лицом у другой организации или у гражданина

Так, если не сдать автодром или город за эти 6 месяцев, то теорию придется проходить заново. По результатам экзаменов заявителю выдаются водительские права, подтверждающие право управления соответствующими категориями ТС.

ВУ будет действительно в течение 10 лет, после чего придется производить замену.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фока

    Я думаю, что Вас обманули.